Fondos de inversión prevén colapso masivo de centros comerciales en E.E.U.U.

En Estados Unidos nacieron y allí empiezan a desaparecer los centros comerciales. Los fondos más agresivos los han elegido como su próxima víctima en el mercado. Los hedge funds están aumentado con fuerza sus posiciones a corto contra la deuda respaldada por los centros comerciales en ese país. La estrategia recuerda a la situación vivida con las hipotecas subprime: apuestan porque los gestores no puedan soportar sus deudas y acaben en bancarrota.

Los centros comerciales están afrontando el cambio radical de los hábitos de los consumidores estadounidenses. Mientras intentan adaptarse al nuevo entorno digital y a la fuerte competencia de agentes como Wal-Mart o Costco, los hedge funds de Wall Street han puesto el punto de mira sobre ellos esperando un colapso masivo del negocio.

Al igual que sucedió con la crisis subprime, que desató la mayor tormenta financiera de los últimos años a nivel mundial, un pequeño grupo de inversores está tomando posiciones bajistas sobre la deuda de los operadores de los centros comerciales más débiles, que están viendo como las grandes firmas de sus pasillos, como Macy’s o JC Penny, que son las que atraen a cientos de consumidores, cierran sus tiendas por falta de rentabilidad.

En las últimas semanas, el fondo Alder Hill Management, gestionado por antiguos trabajadores de Appaloosa Management, ha apostado en contra de los bonos de las empresas que gestionan centros comerciales. Estos bonos corporativos son conocidos en el mercado por sus siglas en inglés CMBS y funcionan igual que los bonos de hipotecas que propagaron la crisis subprime, pero en lugar de estar garantizados por una vivienda residencial, lo están por el propio centro comercial.

Fuente: El Dictamen